Notaire en immobilier institutionnel à Paris
VXL Notaires assiste investisseurs et institutionnels, français et internationaux, dans leurs opérations d’arbitrage, d’acquisition, de promotion et de financement, sur tous les actifs d’investissement ou d’exploitation. Un interlocuteur unique et une équipe dédiée par opération.
Le rôle du notaire dans vos opérations institutionnelles
Arbitrage, acquisition, promotion, financement : chaque opération institutionnelle repose sur des actes authentiques et des garanties sécurisés par le notaire, qui vérifie les titres, structure le montage et assure la publicité foncière, de la lettre d’offre au closing.
Investisseurs, foncières, promoteurs, établissements bancaires, bailleurs sociaux et acteurs publics : des notaires spécialisés, une équipe dédiée par opération et une réponse sous 48 heures.
Investissement & arbitrage
VXL Notaires assiste les investisseurs français et internationaux dans leurs opérations d’arbitrage et d’acquisition de tous actifs d’investissement ou d’exploitation. Reconnue pour sa réactivité et sa capacité à négocier, l’étude accompagne vendeurs et acquéreurs d’actifs immobiliers comme de titres de société, à chaque étape.
- Investissement
- Arbitrage
- Asset & share deals
- Data-room
Typologies d'actifs
- Bureaux, hôtellerie, commerces
- Logements & résidentiel
- Activités industrielles & logistiques
- Résidences de services, cliniques, crèches
Accompagnement
- Lettre d'offre & collecte documentaire
- Data-room électronique
- Négociation & rédaction des contrats
- Cession d'actifs ou de titres
Compétences
- Due diligence & audits de risques
- Opinions juridiques & consultations
- Droit de l'environnement (sites pollués)
- Énergies renouvelables (éolien, photovoltaïque)
Immobilier public & social
VXL Notaires conseille organismes HLM, bailleurs sociaux, collectivités, acteurs publics et établissements bancaires sur leurs opérations d’acquisition, de cession et de financement d’actifs résidentiels et tertiaires.
- Bailleurs sociaux
- HLM
- Collectivités
- Financements aidés
Acteurs accompagnés
- Organismes HLM & bailleurs sociaux
- Collectivités & acteurs publics
- Établissements bancaires
- Opérateurs de logement social
Opérations
- Acquisitions & cessions d'actifs
- Ventes en bloc & VEFA HLM
- Logement social, aménagement, réhabilitation
- Financement d'actifs résidentiels & tertiaires
Compétences
- VEFA HLM & ventes en bloc
- Garanties d'État & collectivités
- Conventionnement APL
- Financements aidés
Financement & sûretés
VXL Notaires accompagne établissements bancaires, utilisateurs, promoteurs et investisseurs dans la mise en place et la structuration de leurs opérations de financement immobilier, du financement structuré à la syndication et au crédit-bail immobilier.
- Financement structuré
- Syndication
- Crédit-bail
- Sûretés
Structuration
- Financement structuré & syndication
- Crédit-bail immobilier
- Financement d'acquisition & de portefeuille
- Négociation de la documentation
Garanties & sûretés
- Formalisation des garanties
- Actes connexes & sûretés
- Documentation de financement
- Sûretés réelles & personnelles
Suivi de l'opération
- Évaluation des risques & audit immobilier
- Data-room & gestion opérationnelle
- Suivi jusqu'au closing
- Coordination des conseils
Promotion immobilière & VEFA
VXL Notaires conseille promoteurs et maîtres d’ouvrage, acteurs institutionnels, marchands de biens et acteurs privés, pour le montage et le développement d’ensembles immobiliers de toute nature (bureaux, activités, commerces, logements, actifs médicaux et logistiques), en neuf comme en rénovation. Nous préparons et négocions l’ensemble des conventions : VEFA, CPI, servitudes, garanties (GFA), ASL, volumétrie et copropriété.
- Montage juridique & choix des structures
- Sécurisation de l'acquisition du foncier
- VEFA, CPI & garanties financières d'achèvement
- Revente & organisation (ASL, volumétrie, copropriété)
Pour chaque opération, une équipe dédiée, un notaire associé et des collaborateurs spécialisés, afin de sécuriser l’ensemble du processus et de proposer une solution juridique personnalisée.
Benjamin Noblinski
Investisseurs et SCPI de premier rang, promoteurs nationaux et marchands de biens, sur des opérations résidentielles et tertiaires. Membre agréé RICS.
Estelle Dumet
Investisseurs institutionnels et privés, associations et promoteurs : arbitrage, acquisition, promotion, maîtrise foncière et financement. DU Gestion de Patrimoine (AUREP).
Adrien Granata-Goldman
Acteurs privés et institutionnels : investissement immobilier et arbitrage. Conseil aux établissements bancaires sur les opérations de financement.
Pierre Franzi
Immobilier public et bailleurs sociaux. Conseil aux acteurs publics, organismes HLM et établissements bancaires : acquisition, cession et financement.
Une étude experte de l'immobilier institutionnel.
Réactivité
Une réponse sous 48h et un vrai sens du délai, essentiel sur les opérations d'investissement.
Expertise technique
Des notaires spécialisés par segment, certifiés ISO 9001.
Suivi dédié
Une équipe dédiée par opération, un notaire associé et des collaborateurs spécialisés.
Votre opération, en 3 étapes.
De la première prise de contact jusqu’à la signature de l’acte authentique et la publication au fichier immobilier.
Vous nous contactez
En ligne, par téléphone ou à l’étude, nous identifions le notaire et l’équipe adaptés à votre opération.
Nous sécurisons l'opération
Titres, due diligence, urbanisme, garanties et financement : montage sécurisé et calendrier précis.
On signe l'acte
Acte authentique, gestion des fonds et publicité foncière, réponse sous 48h.
Immobilier institutionnel : vos questions.
L’acquisition peut porter sur l’actif immobilier lui-même (asset deal) ou sur les titres de la société qui le détient (share deal). Le choix emporte des conséquences juridiques et fiscales que le notaire analyse et sécurise en amont.
Par une due diligence complète : audit des titres et des risques, collecte documentaire en data-room, opinions juridiques, puis rédaction et négociation des contrats jusqu’au closing.
En VEFA, la GFA garantit à l’acquéreur l’achèvement de l’immeuble. Le notaire vérifie sa mise en place et formalise les actes connexes (garanties bancaires, servitudes, baux) nécessaires à l’opération.
Oui : ventes HLM et ventes en bloc, VEFA HLM, conventionnement APL, garanties d’État et financements aidés, aux côtés des organismes HLM, collectivités et établissements bancaires.
Une opération institutionnelle ? Parlons-en.
Prise de rendez-vous, réponse sous 48h et une équipe dédiée, un notaire associé et des collaborateurs spécialisés, jusqu’à la signature de l’acte.